Новости рынков

Компания Peter Lacke строит новый завод на юге Китая

Немецкая компания Peter Lacke строит новый завод на юге Китая в Хуэйчжоу, расположеном недалеко от Гонконга, Шэньчжэня и Гуанчжоу, он является важным транспортным узлом для региона Гуандун – Гонконг – Макао. Новое производство позволит Peter Lacke быть конкурентоспособной на китайском рынке электромобилей. 

Источник изображения: Peter Lacke

По словам представителей компании, поиск места для производства был всесторонним. В первую очередь было обследовано и оценено 75 химических парков и составлен шорт-лист из пяти парков, которые располагались в пяти городах и четырех провинциях.

Рассматривались три подхода к инвестированию: 

Brownfield – перепроектирование, расширение или модернизацию существующего завода или производственного объекта, при этом подразумевается использование существующих структур, инфраструктуры и ресурсов, что позволяет сократить усилия по планированию и затраты;

Greenfield – строительство нового завода или производственного объекта на чистом участке, который ранее не использовался в промышленных целях;

Build-to-loan – кредит на строительство. 

В итоге было принято решение в пользу модели build-to-lease, при которой  девелопер строит производственно-складской объект по техническому заданию клиента и сдает объект в долгосрочную аренду от 7 до 15 лет. Что касается места, то решение было принято в пользу площадки в Хуэйчжоу.