В апреле 2026 г. застройщики запустили строительство 3,4 млн м2 жилья, что на 18% меньше, чем в апреле 2025-го. Это первое снижение в годовом сравнении с начала года после трех месяцев двузначного роста: в январе показатель вырос на 36%, в феврале – на 62%, в марте – на 21%.
По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, объем апрельских запусков соответствует среднемесячному уровню прошлого года, и речь идет о временном торможении после периода ускоренного роста.
При этом ипотечный рынок демонстрирует положительную динамику: в апреле количество и объем выдач выросли на 9% по сравнению с мартом, преимущественно за счет рыночных программ. Средняя ставка по ним к концу месяца опустилась до 18,8% (-2,4 п.п. с начала года). За четыре месяца банки выдали 314 тыс. кредитов на сумму 1,4 трлн руб. – это на 51 и 56% больше, чем годом ранее.
Портфель строящегося жилья на 1 мая 2026 г. достиг 119,3 млн м2, что на 2% выше показателя на аналогичную дату прошлого года. Это пятый год подряд, когда показатель на начало мая демонстрирует рост.